グラン・シティオ京都四条

  • 京都府京都市下京区荒神町

  • 阪急京都本線 / 大宮駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 14階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
6,599万円
85.0万円/㎡
相場
6,907万円
89.0万円/㎡
5,487
6,434
7,380
8,327
AI査定結果
推定相場価格
6,907万円
89.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,434万円〜7,380万円
82.9万円/㎡〜95.1万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
グラン・シティオ京都四条
6,599万円（85.0万円/㎡）/ 10階 / 77.61㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は82.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/146,599万円85.0万円10階 77.61㎡ 3LDK東
2026/04/046,699万円86.3万円10階 77.61㎡ 3LDK東
2026/04/026,799万円87.6万円10階 77.61㎡ 3LDK東
2026/03/256,998万円90.2万円11階 77.61㎡ 3LDK東
2026/03/186,849万円88.2万円10階 77.61㎡ 3LDK東
2026/03/057,980万円92.2万円11階 86.59㎡ 3LDK東
2026/02/226,899万円88.9万円10階 77.61㎡ 3LDK東
2026/02/188,380万円96.8万円11階 86.59㎡ 3LDK東
2025/10/077,498万円96.6万円11階 77.61㎡ 3LDK東
2024/12/185,280万円68.0万円11階 77.61㎡ 3LDK東
2024/11/125,380万円69.3万円11階 77.61㎡ 3LDK東
2023/10/274,580万円74.1万円8階 61.77㎡ 3LDK西
2023/09/274,780万円79.4万円8階 60.17㎡ 3LDK西
2023/09/255,480万円70.6万円8階 77.61㎡ 3LDK東
2023/08/265,780万円74.5万円8階 77.61㎡ 3LDK東
2023/07/015,980万円77.1万円8階 77.61㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は78.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
グラン・シティオ京都四条
京都市下京区荒神町
大宮駅8分 6,599万円85.0万円77.61㎡3LDK+S10階 / 14階建 東2001年60戸SRC
2024/03/15リーガル京都五条堀川
京都市下京区中金仏町
五条駅6分 3,980万円67.3万円59.17㎡1LDK12階 / 14階建 北2006年58戸SRC
2026/02/03イーグルコート西大路アネックス
京都市下京区西七条比輪田町
西大路駅15分 5,980万円72.2万円82.82㎡3LDK9階 / 11階建 東2004年106戸RC
2025/01/14サンマンションアトレ西大路
京都市下京区七条御所ノ内中町
西大路駅9分 3,999万円63.9万円62.61㎡3LDK5階 / 7階建 東2001年88戸RC
2025/11/04ゴールドハイツ五条
京都市下京区中堂寺南町
丹波口駅4分 4,180万円67.4万円62.02㎡2LDK13階 / 13階建 東2002年76戸SRC
2026/04/15ユニハイム四条大宮駅前
京都市下京区下り松町
大宮駅1分 5,980万円90.2万円66.32㎡3LDK4階 / 15階建 東2002年108戸SRC
2024/02/29エアリアル・シティ四条堀川
京都市下京区高野堂町
大宮駅4分 6,480万円99.0万円65.45㎡2LDK12階 / 15階建 西2005年87戸RC
2025/10/24アバンエスパス四条
京都市下京区吉水町
大宮駅6分 5,880万円83.7万円70.27㎡2LDK11階 / 14階建 西2006年60戸RC
2026/04/13アンビエント高辻通
京都市下京区住吉町
大宮駅9分 6,280万円82.9万円75.79㎡3LDK+S15階 / 15階建 西2006年42戸RC
2026/04/07ベル・クローチェ京都洛央
京都市下京区住吉町
四条駅11分 4,499万円68.6万円65.58㎡2LDK7階 / 11階建 東1999年30戸SRC
2026/04/15アルモード京都高辻
京都市下京区麓町
四条駅10分 4,480万円67.6万円66.29㎡3LDK5階 / 10階建 -1996年26戸SRC
2026/01/12ヴィルヌーブ堀川松原
京都市下京区篠屋町
五条駅11分 5,480万円66.8万円82.02㎡3LDK9階 / 11階建 東1996年30戸RC
2024/09/27グラン・コート綾小路
京都市下京区船鉾町
四条駅5分 7,280万円103.7万円70.2㎡1LDK+S5階 / 11階建 西2000年40戸RC
2024/03/15コスモ四条西洞院
京都市下京区菊屋町
烏丸駅8分 4,380万円72.9万円60.12㎡3LDK8階 / 11階建 南1997年59戸SRC
2025/10/20サンクタス西洞院ルーセント
京都市下京区八幡町
五条駅7分 4,980万円76.8万円64.87㎡3LDK2階 / 12階建 西2002年40戸SRC
2026/04/02ヴィルヌーブ堀川五条
京都市下京区中金仏町
五条駅8分 4,980万円81.8万円60.91㎡3LDK4階 / 14階建 南1996年78戸SRC
2025/05/04グランスイート京都梅小路公園
京都市下京区和気町
梅小路京都西駅6分 4,680万円63.8万円73.37㎡3LDK8階 / 11階建 南2005年40戸RC
2026/03/30パルコート四条室町
京都市下京区元両替町
五条駅5分 5,780万円87.3万円66.21㎡3LDK9階 / 11階建 東1999年57戸SRC
2023/08/26ビューフォート五条烏丸
京都市下京区東錺屋町
五条駅3分 5,780万円69.9万円82.74㎡3LDK4階 / 11階建 南2002年25戸鉄骨造
2025/10/26アベルティ室町五条
京都市下京区坂東屋町
五条駅3分 4,798万円68.8万円69.72㎡3LDK2階 / 9階建 東1999年31戸RC
2026/04/02ライオンズマンション烏丸通
京都市下京区五条烏丸町
五条駅5分 7,280万円95.2万円76.51㎡3LDK3階 / 14階建 東2002年95戸SRC
2026/04/09リーガル京都烏丸五条通り
京都市下京区醍醐町
五条駅1分 6,980万円90.9万円76.81㎡3LDK10階 / 14階建 南2002年62戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で16.1%下落、京都市下京区では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は京都市下京区の平均と比較して14.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
51.0万円/㎡
前年比-16.1%
京都市下京区
99.7万円/㎡
前年比+3.7%
京都府
京都市下京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グラン・シティオ京都四条
所在地京都府京都市下京区荒神町
交通阪急京都本線大宮駅徒歩8分
築年月2001年
階数14階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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